חישוב ופריסת מס שבח
חישוב שומת מס שבח
מס שבח הוא מס שחל על רווח שנוצר במכירת מקרקעין בהתאם לחוק מיסוי מקרקעין. החוק עבר שינויים לאחרונה, כאשר האחרון שבהם – תיקון 76 יצר מהפכה של ממש בנושא ושינה בין היתר את מסלול הפטור והחיוב במכירת דירת מגורים מזכה מיום 1.1.2014.
כמו כן הנני מתמחה ביעוץ בכל הקשור להיבט המס במיסוי מקרקעין הכולל: ליווי ובדיקה בפן החישובי במיסוי מקרקעין הן ברכישה והן במכירה. בנושא זה אציין כי האתגר הוא בתכנון מס נכון ובניית העסקת הנדל״ן בהתחשב בגורמים רבים, כמו רכישה ע״י יחיד או חברה, מועד המכירה או הקנייה.
רובם המכריע של עסקאות המקרקעין מתבצעות כיום ע"י עורכי דין , מעבר להליך הפרוצדורלי של , הערות אזהרה, רישום הזכויות, היעוד ועוד ישנו נושא חישוב המס ,משרדי מעניק שירות וייצוג מול רשויות המס לרבות עם עורכי דין המבינים את חשיבות שיתוף יועץ המס בחישוב המס בעסקאות נדל״ן והכנת שומות עצמיות של לקוחותיהם.
פריסת מס השבח
החזר מס שבח כתוצאה מעסקת נדל”ן יכול להיווצר ללא קשר לשרות המשפטי שקיבלתם, להוצאות שבקשתם או למס ששילמתם.
משרדי מעניק בדיקה והכנת סימולציות להחזר מס שבח .
באמצעות פגישה וייעוץ ראשוני נבחן יחד את כדאיות הפריסה נעבור על רשימת המסמכים הנדרשים אותם יש להציג ובמידת הצורך אייצג אתכם בהגשת הדו"חות לרשויות המס .
בעבודה איתי תקבלו ליווי צמוד לאורך כל התהליך וייצוג מול הרשויות לעניין חישוב ופריסת המס ועד לקבלת הכסף בחשבון .
